Lokalita: Nádražní, Klobuky, Kladno
Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout k prodeji samostatný rodinný dům typu bungalov 6+kk s garáží o zastavěné ploše 305 m2 a s velkou zahradou 2.525 m2 v obci Klobuky, vzdálené 10 km od Slaného. Dům z r. 2010 o podlahové ploše 266 m2 je zkolaudovaný s nedodělky- chybí vnější fasáda a některé vnitřní úpravy, v domě je nedokončená relaxační místnost s vířivkou a vstupem na terasu. Dům lze využít i dvougeneračně jako 5+kk a garsoniéru se samostatnými vstupy, přičemž jedna ze dvou velkých šaten se dá upravit jako pracovna a garáž lze využít v případě potřeby také jako velká obytná místnost (za účelem parkování lze vybudovat na severní části pozemku přístřešky pro auta). K dispozici je alarm, projekt na kamerový systém, rekuperaci, centrální vysavač (rozvody ve zdi jsou hotové), příprava k instalaci vnějších žaluzií a příprava k vybudování sauny. Vnitřní členění domu: vstupní chodba, menší komory, technické místnosti, prostorný obývací pokoj (75 m) s provizorní kuchyňskou linkou, dva samostatné pokoje, šatna a další pokoj s velkou šatnou a výstupem na terasu. Dům kromě toho disponuje třemi koupelnami, z nichž dvě jsou vybavené sprchovým koutem a WC, třetí koupelna má kromě sprchového kouta a WC i vanu. Kolem jižní a východní části domu se nachází terasa s posezením. Součástí domu je i prostorná garáž (48 m2) pro 2 auta. Okna a dveře jsou plastová s trojskly. Inženýrské sítě: k hranici pozemku je přivedena elektrická přípojka. Na pozemku je kromě přípojky na obecní vodovod k dispozici i vlastní vrt na vodu a jednotka na úpravu její tvrdosti . Ohřev teplé vody je zajištěn v nepřímotopném zásobníku a k dispozici je kořenová čistička odpadních vod. Hlavním zdrojem tepla pro vytápění a ohřevu teplé vody je tepelné čerpadlo, doplňkovým zdrojem je elektrokotel a do obývacího pokoje je navíc možné umístit krbová kamna. V celém domě je instalováno podlahové vytápění. Bonusem bydlení jsou nízké náklady na provoz domu (celkem cca 6.000,- Kč měsíčně, z toho cca 4 tis. Kč za elektřinu v důsledku nízké sazby na tepelné čerpadlo). Ideální lokalita pro všechny, kteří si chtějí užívat klid a odpočinek od každodenního stresu, přitom s velmi dobrou občanskou vybaveností (pošta, 2 prodejny potravin, restaurace, mateřská i základní škola, fotbalové hřiště) i dopravní dostupností (vlaková i autobusová zastávka, odkud se dostanete během 20 minut do Slaného a následně do Prahy, případně autem i do Loun, kde najdete kompletní občanskou vybavenost). Ukazatel energetické náročnosti D. Dům je ihned volný, bezplatná pomoc se zajištěním hypotečního úvěru samozřejmostí. Součástí prodeje je podíl na příjezdové cestě ve výši id. 1/4 - na základě nového GP - v příloze - se jedná o parc. č. 227/17 o výměře 358 m2. Inzerovaná cena nezahrnuje provizi RK ve výši 4% z celkové KC. Bližší informace u makléře.
